走访太原商品房市场 多数楼盘拒绝明码公示价格

山西省物价局今年6月专门发布通知，要求进入市场交易的住房，都要明码标价。但记者昨日走访省城太原商品房市场发现，楼盘挂出价格标签的并不多，总是由售楼人员口头告知，有些甚至拒绝公布售楼价格。

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多数楼盘不公示价格

在太原漪汾街某楼盘售楼处，记者以客户身份表达购房意愿后，售楼小姐便开始热情地介绍楼盘，“现在房子热销，目前只剩下几套小户型了。”问及价格时，售楼小姐随手拿出一张白纸给记者算出两套房屋的总价：14层，52.03平方米，每平方米6650元；13层，72.74平方米，每平方米5968元。“两处房屋的单价差别这么大，怎么也不明示。”对于记者的提问，售楼人员表示，所有房屋的单价都不公开，价格表也只有内部员工才能查看。

随后，记者在长风街、平阳路的部分楼盘售楼处也发现相同现象，一谈及价格，售楼人员只是做简单的口头报价，不会出示任何书面的价目表。省城一家房产经纪公司的相关负责人称，目前省城多数楼盘都没有价格公示表，即使有也只是简单标注建筑面积与售价，并不符合物价部门的相关规定。

称口头报价是行业惯例

业内人士介绍，目前的口头报价模式是行业惯例。“现在的报价销售策略是前些年从港台等地学来的，一直沿用。”该人士表示，各家不愿将价格销售策略详细地公开，除了不习惯之外，还考虑到市场竞争因素，因此短期内口头告知的报价方法还会延续。

省城太原一家房产经纪公司的相关负责人表示，虽然开发商将“口头报价”归结为营销惯例，但在实际销售过程中确实会在一定程度上误导消费者。“今年，很多购房者都交了定金，却还不知道房价，楼盘开盘前价格很含糊，不公开，存在着严重的信息不对称。”该负责人表示，在消费者无法弄清具体价格时，很难了解房屋定价是否合理，在决定买房时难免会“仓促出手”。

山西省物价局相关负责人表示，根据国家关于商品明码标价的规定，商品房在销售过程中也应该明示价格。我省要求，房屋销售价格标签上应该包括房地产开发经营企业的名称、所售楼盘名称、商品房房号、建筑面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积、计价单位、平方米售价、总价款等信息。今后，物价部门将加大查处力度，让商品房都贴上价签。

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