新房低价开盘价格跌破万元 买房时机已到来？

主持人：

关于房价的几个新闻最近正吸引许多人的眼球。

一个是广州、上海、北京三地房价出现了松动，某大房企领导的减价收款行动似乎打破了某些人的心理防线，而在数据上，广州和上海新房房价跌破了万元。虽然许多分析师认为这个破万有点偶然性，但大城市房产交易出现大幅度萎缩已是大家公认的事实。二是北京某房产商在新盘发售之时，以低于以前策划3000元每平方的价格开盘，但效果仍然不是很好。第三个新闻是，在人民币继续升值的背景下，外资又开始新一轮看空不做空的行动，上海等地重新出现了整栋收购的现象。

在目前房价缩量盘整者或下跌的情况下，买房时机到了吗？

大众评判台

刘青栋：小心为妙

或许这是一种信号，但也很难说。因为住房的刚性需求是客观存在的。当房价下降到刚性需求者的可承受范围内时，他们是会出手的。而对购房投资者而言，目前则是一个微妙的时期。还是小心为妙！

何若灵：仍难承受

即便平均价格跌到了万元以下，对大部分为自住买房的老百姓来说，市价依然在其承受范围之外。今年年初的下跌，是建立在去年房价大幅上涨前提上的。目前房价的涨涨跌跌似与大多数人无关，至少与我无关。

励俊：先持币观望

目前房价调整仍然不明显，只是滞涨，还谈不上下跌。动作比较大的万科也只是强调是在促销而已。由于信贷控制，汇率等都处于微妙时期，建议大家持币观望，密切关注新开盘的价格。

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