[摘要] 楼市2008，一切都是未知之数，惟一可以肯定的是，不平静的2007年过后，楼市还将迎来不平静的2008年。太原搜房网友给出了各种各样的答案，我们选取发布，以供大家参考。
一线城市的房价突降，却没有给我们身边带来太多的波澜。是房地产特有的地域性，还是政策传导的迟滞性？2008年的楼市将走向何处？成为人们心中的谜题。
每个人都试图求解这道谜题的正确答案。或曰目前的调整只是前期上涨过快的“中场休息”，喘息过后便又是一道“盛宴”；或曰房价已见顶，楼市局部触底或将出现，部分开发商和投机者将经历一场“梦魇”。更多的人则认为，市场状态尚待观察，房价再如前期那般非理性上涨是不可能的，但也不至于崩盘。
同样的谜面，却可以得到两样的答案，一如竖起的硬币，究竟会倒向哪个方向？在各方的角力中谁会笑到最后？
一切都是未知之数，惟一可以肯定的是，不平静的2007年过后，楼市还将迎来不平静的2008年。
太原搜房网友给出了各种各样的答案，我们选取发布，以供大家参考。
更多观点：
更多详情点击： 太原奥林匹克花园
相关论坛内容链接：
太原奥林匹克花园业主元元月月“综合来看,奥园在太原市其实还是一个很不错的楼盘,接房后的感想.....”
“没有接房前,我经常上业主论坛,也就看到很多关于奥园的让人伤心和烦恼的帖子,我当时简直后悔到了极点....,以至于接房都一拖再拖,不想接房,也想卖掉算了,没办法在lg的催促下,3月初还是接了房.实际接房后我就感觉和网上朋友们说的还是有一些出入的,我公平的谈几点个人的看法------------
一、接房交钱偏高的问题
我们接房所交的钱是分两块的，一笔是交给房地局的钱（现在是由大唐财务代收，收齐后转交房地局，统一开正式票据），按当时买房时给业主的交费目录表中的比例计算收缴的；另一笔是交给物业的各项费用，我们都认为偏高，主要是物业费和电梯费，这是按小区的配置和物业的管理等级来定的，在我看来奥园还是不断地在完善各项规划的，也许管理会不断提高的吧，不要愧对业主们的钱。
二、1#延期交房原因及违约金的赔偿问题
1#楼的交房90多天，一是1#楼的建筑比较复杂拖延了工期，还有就是煤气管道没有安装到位。但是主要的矛盾在违约金支付的问题，按照合同应该是以实交房款为基数来算，但是物业却只按首付款为基数，银行贷款不算，这是我和大家认为相当不合理的，我们都是以个人名义贷的款，每月支付着贷款利息，现在却不认可在实交房款内？现在我都很气愤！还要继续讨说法....
三、房子质量问题
这应该是大家最关注的问题，毕竟几十万的房子呀！我收房是严格按照网上提供的验房程序和步骤来的，总体看来还是很不错的，电路和水路都是隐蔽的，插座和开关的安装设置还是比较人性化的，基本不需要太多改动，包括其他网线的布置都到位，门窗暖气煤气灯口电水以及墙体等等都没有任何问题，设计师测量层高在5.02米（和原来施工的师傅说的也不一样），基本还是可以的。
四、电梯的开关时间问题
因为现在是业主装修比较集中的几个月，电梯载重超负荷的话，就经常坏，日后也影响业主们的出行，所以物业经常就把电梯关了，这也是引起大家不满的原因所在，对于这点，我是能够理解的，毕竟电梯有个载重量，谁也不希望等我们入住时电梯不能用吧？如果需要让物业给开开，他们还是很配合的，他们也是没办法，搬运工人收着搬运钱，吊装公司收着吊装费，但是只要电梯开着就用，所以只好关了。
五、吊装费及物业垄断的其他施工
这真是无奈呀！我的设计师说这是太原市所有楼盘的一大特色，他说他原来在北京和厦门做案例，从没有听说过，到了太原他都感到很奇怪，无秩序很混乱政府也不管理.....，看来所有的楼盘都是这样的，我们实在左右不了呀，悲哀呀！
六、物业的管理
我看到的是：物业工勤人员每天都在小区安装修整打扫，而且全部统一着装，管理人员、保安、环卫及工勤人员均挂牌上班，整体感觉印象很好，我认为美旗物业的管理体制还是很规范的，业主有什么问题也能积极的予以解决，态度也不错。
以上就是我的几点看法，也许日后在装修和居住中的时候还会有不同的好的和坏的看法，我还是会在论坛聊聊的，希望大家也能够畅所欲言，把自己看到和感受到的来这说说。
最后祝愿我们的家园－－－奥园，越来越好！！！！！ ”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
