太原搜房网友原创二十 意兴居业主号召购房要团结

一线城市的房价突降，却没有给我们身边带来太多的波澜。是房地产特有的地域性，还是政策传导的迟滞性？2008年的楼市将走向何处？成为人们心中最大的谜题。

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每个人都试图求解这道谜题的正确答案。或曰目前的调整只是前期上涨过快的“中场休息”，喘息过后便又是一道“盛宴”；或曰房价已见顶，楼市局部触底或将出现，部分开发商和投机者将经历一场“梦魇”。更多的人则认为，市场状态尚待观察，房价再如前期那般非理性上涨是不可能的，但也不至于崩盘。
同样的谜面，却可以得到两样的答案，一如竖起的硬币，究竟会倒向哪个方向？在各方的角力中谁会笑到最后？

一切都是未知之数，惟一可以肯定的是，不平静的2007年过后，楼市还将迎来不平静的2008年。

太原搜房网友给出了各种各样的答案，我们选取发布，以供大家参考。

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意兴居301 ：

“团结起来，别被奸商钻空子（意兴居的亲身教训）”

“意兴居作为一个非常小的小区，居住还是比较满意的，但是这个满意是建立在我们自己安慰自己的基础上，至今很多问题没有解决，我虽然热心，也感到了弱势群体的单薄。把经验告诉新业主希望你们团结起来避免类似的情况再发生。

我们现在的问题

1、推迟交房100多天，违约金1000~4000元，至今没有给付。

我们当时签合同的时候，违约金就比一般的楼盘低，我当时提出异议，售楼小姐说：“小付呀，我们的楼房就在面前，估计会提前交房子，你就别担心了。”售楼经理说：“小伙子，我不会为了你一个人改合同……”言外之意是你不满意就别买。

后来我们交房的时间比原来推迟了100多天，而且交房的时候水电暖煤气都没落实，开发商就哄着我们拿了钥匙，为了避免我们联合起来，他们采用分批的方式，把56户业主分为3天6批接待，而且威胁我们过了这个时间就开展别的工作，再拿钥匙就比较费事了。我们都糊里糊涂的交钱签字拿钥匙，等开始装修发现那么多问题没解决。

后来我们入住以后，大家想联合起来要违约金，开发商婉转的说了很多借口，最后说：“如果你们想通过法律手段解决，我也认可……”我咨询了一下朋友，在我们签字拿钥匙的时候，就相当于放弃了违约金，我们都上当了。

我的建议是，在交房以前大家就联合起来，提前把这些问题商量好了，大家都不许拿钥匙，集团施压，我同事的东岗路小区就是用这个方式，拿到了5000多的违约金，而瑞生家园的情况跟我一样，被开发商糊弄过去了。

2小区到现在发现水压不够，煤气至今没通，还有绿化等问题，多次交涉，开发商置若罔闻，假装没听见。

我们小区到现在没有煤气，大家多次找物业，解决不了这个问题，一直说正在办理。水压不够，早上高楼层的住户用水不便，太阳能上水成问题，已经反应了3个月了，开发商一直在敷衍。

我的建议是，必须及时形成强大的组织，一个人两个人的意见他们是不怕的。开发商也说了，“我知道我这些问题没解决好，但国家也不至于把我拉出去枪毙。”你知道他们的态度了吗？

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