[太原房展专访]西岸剌建涛：房价下跌可能性不大

2008年7月5日至7月7日，太原市房地产暨汽车展会于世贸中心隆重举办。本届房车联展会以其恰到好处的时机和独具特色的亮点，成为地产开发商和购房者的一次盛会，其影响范围和程度足以在太原楼市带来一场新的变化。太原搜房网就本届展会做了全程报道，并对参展项目单位进行了现场采访。

本次采访大体涉及三个话题：

一、房展的参展项目的简单介绍；

二、开发商对本届房展会的看法及观点；

三、参展项目负责人对太原下半年及今后的房地产市场所持态度。

各参展项目负责人对此做了相应回答，言语之间流露出对太原楼市房价上涨持乐观态度。

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太原圣世环宇房地产公司的营销总监剌建涛

本次我们参展的项目是太原西岸，有的网友也将它称为汾河西岸。整个项目共30万㎡，属于中式园林景观居所比较大的，兼顾各个户型、面积的项目。

楼盘主要特点是，在园林景观做的比较细致。太原以往的项目绿化是仅仅作为一个概念来植入的，而没有精致的作为计划去做，但是我们在参观了很多城市的项目后发现，在比较先进的一线城市，他们对于景观、绿化更加细致，将这些作为项目的主要亮点来做。所以我们回来后就将项目定位为中式园林景观居。

西岸的绿化率是很高的。另外一方面，在绿化方面不再采用以往传统的工艺，比如类似于草坪砖、灌木等填充绿色实现绿化。而是更通过一些更细节的包括小品的布置、细节景观如坡地的营造、隐蔽式散水等等更细致化的设计，来实现我们的景观。

目前西岸刚刚开盘，我们在现场可以看到五证的公示以及原文件。

剌建涛对本届房展会的看法

比较不错，参展单位比较多，前来看房的人还是很多的，购房热情也很高。特别是我们的项目在展会中比较醒目，更售大家关注，很多客户在沙盘前流连。相关链接：[太原房展专访]汾河外滩詹伟：房价有涨毋庸置疑

太原下半年及今后房地产走势

风起云涌，今年下半年是太原房地产起步以来最热闹的一年，也是市场规范化运作最为完善的一年。很多大盘的介入，会带动太原是整个房地产市场向更先进的方向去走。

房价的走势主要要从几个方面来讲，一方面是本地的承受能力，像深圳上海这样的一线城市出现拐点，主要原因是当地的房价达到了一个顶峰，2万㎡到2万5肯定会出现有价无市的局面，出现拐点是必然的。在太原，房地产市场还处于初级阶段，房价也处于中等水平，还有发展空间，当然也不会涨到2.5万。下半年，由于大盘的供应量逐渐增加以后，房价会趋于稳定，基本是稳中有升，但不会像以往出现飞跃性的，几百几千的上涨。相关链接：[太原房展专访]国际青年城高峰：房价将维持稳定

我们会受到一线城市的影响么？

舆论方面是会有的，但实际在太原来说，毕竟是一个省会城市，与周边城市相比，城市建设还是比较好的，购房需求量还是很大的。另外材料成本一直在涨，大家都知道今年钢材一吨涨到了6000，所以不会出现这种对立局面，成本向上涨，房价向下跌，这个可能性是不太大的。

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大家有没有觉得展会不是给老百姓看的，是给发传单的人和开发商的人办的！

老实说，这次的房展会是史上最垃圾的房展会！大家说是吧

房展会反映了市场

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