建外SOHO业主起诉物业公司侵吞千万元物业费
“主人花重金雇用一个管家，结果他不仅没把家管好，还克扣主人给他买菜的钱装进自己腰包，这样的管家还能要吗？可是偏偏又赶不走，这不气人吗？”今天，北京建外SOHO小区业主委员会主任韩兵气愤地表示，赛特国际物业管理有限公司在管理该小区期间，5年累计挪走小区1352万余元物业费。
国家发改委和原建设
部2004年下发的《物业服务收费管理办法》中规定，物业收费形式可以采取包干制或酬金制。其中，酬金制除了付给物业公司的佣金外，其他物业服务费采取多退少补的原则。建外SOHO业委会与赛特物业公司签订的《物业管理委托合同》约定，赛特物业从每年预收的物业管理费用中提取260万元作为管理酬金。但近日业委会在审计物业公司账目时发现，赛特物业除每年收取260万元酬金外，在未经业委会同意及合同没有任何约定的情况下，每月从物业费中私下转走16万~50万元人民币不等，并且不出具任何票据。从2003年至2008年，赛特物业以各种借口为名，累计转走侵吞业主此类物业费1352万余元。
今天，记者致电赛特物业北京建外分公司原总经理肖福生。肖表示，转走物业费都是奉行上级公司指示，确实不符合合同规定，他本人自物业被解聘后已从公司辞职，不再过问此事。而记者多次拨打赛特国际物业管理有限公司董事长陈英柳的电话，均无人接听。
业委会还认为，赛特物业公司在履行与业委会签订的《物业管理委托合同》中，先后出现了十几项违约行为。经与物业公司多次沟通无效后，业委会召开业主大会，在获得60%以上业主同意的情况下对赛特物业公司提出解聘，并临时委托新的物业公司于2008年10月14日起对建外SOHO小区进行托管，在正式进行公开招投标选聘新的物业公司前，代为履行物业管理的相关责任。但赛特物业拒不撤离小区，并将业委会起诉至法院要求继续履行物业服务合同。
前不久，业委会提出反诉，要求赛特物业返还侵吞的物业费，并承担赔偿责任。据了解，北京市朝阳区人民法院将于1月12日开庭审理此案。
更多楼盘动态尽在:>> 搜房网新房频道 >> [太原在售楼盘列表]
杏花岭区 小店区（HoT） 迎泽区 尖草坪区 万柏林区 晋源区
| · 想咋搞就咋搞 揭秘“女光棍”的私 |  |
搜房网家天 | |
| · 被买房事件 申请经济适用房发现自 | |
广州日报 | |
| · 太原取暖费暂按4.6元收取 | |
山西青年报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 老军营小区提前供热 | |
太原晚报 | |
| · 双塔西街新修文化墙个子太高 挡了 | |
山西晚报 | |
| · 一看吓一跳 20条禁忌风水原来如此 | |
搜房业内论 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 22名山西老板登胡润富豪榜 闻喜李 | |
山西晚报 | |
| · 五万打造94平小复式 省钱装修你也 | |
搜房博客 | |
| · 交房费系列报道 西岸业主我们的评 | |
山西青年报 | |
 太原搜房新房动态11.25 德祥6院均价4800元 |
2518 |
 雨天漏雨雪天渗水 太原业主新买房子麻烦不 |
2453 |
 太原异地购潮涌现 海景房置业当心美丽"泡 |
2417 |
 老地质专家称:太原"楼晃晃"地质基础没有问 |
2417 |
 大红本办理后可增加共有权人 共有财产不影 |
2412 |
 太原房价同比下降0.4% 将保持平稳上涨态势 |
2399 |
 透过社科院“住房绿皮书” 看未来房地产走 |
2350 |
 太原晋机小区一居民楼着火50多住户紧急疏 |
2345 |
 今后应急 能否优先想民生?城市功能慢慢恢 |
2341 |
 金刚堰小区29号楼楼顶结冰块 消防为民除险 |
2335 |
 |
 |
 |
