[摘要] 与热闹的春节气氛形成对比的是，春节长假期间，太原市楼盘整体销售都比较平淡，促销活动也寥寥无几。在春节长假的最后一天，太原市几处楼盘发现，绝大部分楼盘售楼处门庭冷落，不少楼盘的售楼处依然高挂“休息牌”，部分楼盘甚至从初一到初八与普通市民一样放起了长假，其中不乏一些大型住宅开发项目。
“本来打算趁过年考察考察太原的楼盘，结果大老远的开车过来转了好几个地方都吃了‘闭门羹’，开门营业的楼盘也是门庭冷落，转了半天都没什么收获。”春节期间，打算在太原市置业的阳泉人李先生告诉记者。
春节 楼市也放起“长假”
与热闹的春节气氛形成对比的是，春节长假期间，太原市楼盘整体销售都比较平淡，促销活动也寥寥无几。在春节长假的最后一天，记者走访太原市尖草坪区、迎泽区几处楼盘发现，绝大部分楼盘售楼处门庭冷落，不少楼盘的售楼处依然高挂“休息牌”，部分楼盘甚至从初一到初八与普通市民一样放起了长假，其中不乏一些大型住宅开发项目。
二手房中介也同样遇冷。“初四上班到现在，基本上就没什么活。”平阳路上某房产中介的工作人员刘先生
多种因素导致春节楼市低迷
虽然说自从进入2010年以来，太原市楼市持续低迷，但是对于业内人士来说，这种情况早在意料之中。“年初本来就是传统淡季，如果说在2005年左右春节楼市曾经赚得盆满钵溢的话，目前的楼市动态显示了太原市市场将更趋向于理性。”太原市职业房产中介经理人潘女士表示，多种因素共同作用下，导致今年春节楼市低迷。“正常情况下，春节期间太原市市民更乐意于走亲访友，而不是将精力投入到买房置业中去。从更深的层次来讲，春节是一年之始，而房地产市场经过去年一年的消化之后，老盘供应量必然会偏紧，从户型到位置选择面都较窄，年初开盘的新盘也寥寥无几；而二手房方面，去年的政策也直接导致了需求的提前释放。另一方面，从2009年年底开始国家出台的一系列调控措施，也加剧了市场的观望气氛。从去年年终的二手房交易税调整，到前不久部分银行取消个人房地利率优惠，国家再次上调存款准备金率，都引发了人们对于信贷紧缩的种种猜测。因此，在这种情况下，春节期间楼市成交低迷并不奇怪。”
多数置业者仍在静观其变
房价会不会调整？现在该不该买？怎样买划算？这永远是购房者最关心的三个问题。而对大多数购房者而言，今年的楼市又多少有些雾里看花的味道。“2008年楼市曾经平淡过一段时间，我还打算观望观望有没有降价的可能，没想到，2009年太原市的房价又嗖嗖地涨了上去，现在从来看楼市又开始走低了，像过山车一样涨涨跌跌啥时候是个头啊。”市民王超向记者抱怨。
采访发现，多数有购房意愿的市民都选择了继续观望，持币待购的气氛仍然浓厚。即便是有出手意向的市民，也表示购房的计划要在春节后视楼市情况而定。值得一提的是，尽管太原市楼市成交低迷，但价格并没有松动的迹象。相关人士则表示，目前开发商也存在观望的情况，加之太原市楼市的刚性需求依然存在，因此预计春节后不会出现大幅度的价格波动，楼市整体变动情况将不会太大。进入二季度之后，市场上新盘出货量有所加大，届时开发商或者有可能加大推销力度和优惠力度。
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