[摘要] 国务院总理温家宝12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中明确提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”专家认为，与以往相比，本次会议明确提出的是“遏制”，力度明显重于“抑制”，更狠于“稳定”。
国务院总理温家宝12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中明确提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”专家认为，与以往相比，本次会议明确提出的是“遏制”，力度明显重于“抑制”，更狠于“稳定”。
2009年底“国4条”余音尚在，“国11条”新年伊始紧随而至，但对比二者不难发现，前者精神中包含的“改善需求可以按首套享受二成首付、利率七折的优惠”已经悄悄消失，市场揣测这是否意味着二套房贷政策将有所变化。
12月中旬，太原房天下推出“遏制房价过快上涨”的民意调查，听取太原市民对遏制房价过快上涨的建议。截至1月10日晚12点，共收到756名网友投票。从投票结果看，多数网友并不认为房价会下跌，35%的网友认为房价会“回落”或快速“下跌”。
对政策信心不足
从投票结果可以看出，购房者表示出了对国家宏观调控的信心不足，并且认为目前房价很难得到抑制。多数网友认为政策的调控并不会影响房价的下调，对自己的买房计划也没有过大的影响，50%的网友都表态政策对自己的买房计划没有任何影响。同时接近30%的网友认为明年的房价仍会继续上涨。
太原购房压力较高
投票结果显示70%的网友认为自己目前没有购房能力，对目前形势也很难作出判断。 营业税免征税由2年改成5年，40%的网友认为成交量不会应声而降。很多网友都在论坛上认为2010年的楼市会继续上演09年的“发烧”状态。在参与调查人群中，大部分的受访者非常关注或比较关注国家房地产政策，但是大部分购房压力都比较高，同时对政策也不明晰。
依然期待未来的宏观调控
53%的投票网友认为未来还会出台更多更好的宏观调控政策，能够抑制房价的高烧，2010年年初太原楼市就接着上演了一幕幕抢购现象，但大多人在开始观望。大部分人都仍然对未来的政策抱有很高的期望！只有11%的网友认为国家不会继续出台新政策。
近日，国办又发出了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
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