[摘要] 楼市2008，一切都是未知之数，惟一可以肯定的是，不平静的2007年过后，楼市还将迎来不平静的2008年。太原房天下友给出了各种各样的答案，我们选取发布，以供大家参考。
“租房结婚悄然现身津门”
“来自湖南的田先生今年29岁，他和女友分别在南开区和河西区上班，月收入加起来共5000余元，两人各有几万元的积蓄。由于房价过高、贷款利率频频上调，田先生和女友商量后决定先租房结婚，将手中的积蓄用来投资，等有了一定的经济基础后再买房。田先生算了一笔账，在郊区买房虽然价格便宜，但两人上班都不方便，如果在市区贷款买一套70平方米左右的商品房，首付款加每月支付月供，显然会使今后家庭开支很局促，所以最终还是决定租房结婚。
记者在统计有关社区相关调查时发现，近七成网友表示自己不会选择租房结婚；两成网友表示受经济条件限制可以暂时租房结婚，但一两年内一定要购买自己的房子；有超过一成的网友可以潇洒地选择租房结婚，等房价下降或具备一定的经济实力后再买房。可见，如今的高房价正在悄然影响甚至改变着适龄青年的婚房观。由于经济能力、价值取向和思维方式存在差异，他们中的一些人已经逐步转变观念以期更加适应社会现实。
我爱我家房屋租赁置换公司今年10月份的统计数据表明，租房结婚的情况仅占该公司月成交量的3%左右。对此，宇轩不动产专业人士认为，天津是一个民俗文化十分浓厚的城市，在天津人的观念中，拥有自己的房子是安身立命的标志，大多数土生土长的天津人抱有"非买不住"、"无房不婚"的观念。其实，就目前本市商品房市场的形势来看，租房结婚是一种值得引导和提倡的选择，但要让市民们真正接受这种方式尚需一段时间。所以，从天津人的传统观念和生活习惯来看，目前本市只有少数人选择租房结婚也在情理之中。”
“选择租房结婚有增加趋势”
“记者通过调查走访了解到，选择租房结婚的准新人主要分为来自外省市经济欠发达地区的外地青年以及一些家庭经济条件不佳或个性独立、不愿给双方父母增加负担的本地青年两类。
据本市房屋租赁置换机构人士透露，这些前来租房的外地准新人年龄一般在25岁到30岁，收入较低，家里也没有能力资助他们购买婚房。因此，他们通常会选择面积在50平方米左右，租金在1000元至1500元的房屋。
通过采访一些选择租房结婚的本市青年，记者了解到这些准新人大多出生于上个世纪80年代初，他们受过高等教育，有一份不太稳定的工作和一些积蓄，因不甘过早地沦为"房奴"或不愿给双方父母增加负担而选择暂时租房。虽然"80后"们普遍注重生活质量，不愿因偿还房贷而降低自己的生活品质，但就目前看来，大多数本市适龄青年会通过贷款或父母资助等方式购买婚房，租房结婚在本市青年当中仍属于小众行为。
据了解，选择租房结婚的准新人们普遍对所租房屋的地段比较看重，其中一部分人更是抱着与其在郊区买房不如先在市中心租房的观点。在他们看来，在综合考虑房屋面积、价格、周边配套设施等因素的基础上，距离两人工作地点比较近是最理想的选择。
记者就购置婚房询问了一些身边的年轻人，有超过三成的受访者表示目前自己无力购买婚房，当被问及是否会选择租房结婚时，他们中的大多数人表示与其四处举债，不如租房过渡一下，等条件允许了再买房。
中原地产等机构专业顾问对此分析认为，相对于上海、北京、深圳、广州等一线城市，天津租房结婚的情况比较少，这与天津的经济发展程度、人口结构和市民观念有关。随着滨海新区的逐步发展，本市外来人口会大量增加，预计未来几年，本市租房结婚的现象会呈增势，这种趋势在外来人口当中尤其明显。 ”
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